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中介制造条约陷阱 都城租房客频遭“退押金难”

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发表于 2018-12-1 18:08:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
  “每次退租押金就没有利索过。”在北京市西城区二里沟东口租房子的小刘,近期由于房租上涨换房子,又碰到租房押金难以退还的题目。
  一样平常来说,在北京租房子,房客要交一到两个月租金作为押金。中介公司现在剥削押金的本领五花八门,对于那些初次租房的租客来说更是防不胜防。
  “这个房子我本来是要找房东租的。但刷遍了全部同城网站,绝大部门是伪装成房东的中介公司。”小刘说,“这些中介把持了房屋,他们收押金时,也给剥削押金埋下伏笔。我租房这么久都没有碰到可以或许完备退押金的。”
  小刘的遭遇都城很多租客都碰到过,记者通过网站搜刮并扣问了石景山、回龙观、车道沟等地的房源,发现和小刘形貌的一样,都是中介发布。记者找到几家看起来像房东的租房信息,但电话打已往确认发现这些也都是中介公司伪装的。
  在石景山杨庄附近居住的刘晓民说,他和两个朋侪与地处鲁谷的一家中介公司签署条约,租住在杨庄附近一套三居室,月租4600元,押金是一个月的房租。但是到退房时,该中介扣除1200多元。对于为何要剥削这么多押金,中介公司表明说,厨房水龙头出现稍微滑丝有漏水征象、墙壁上有钉子、沙发的反面有开裂等等。
  然而对于这些,刘晓民反而以为很正常:“这比我前次碰到的环境还好一点。前次卫生间的水管爆裂,我垫付了维修费,中介公司除了没有补给我维修费,还扣了我一个月的押金。”
  “押金怎么大概全退。这么多年不找点来由被扣钱的根本没有。”同样,在北京有七八年租房履历的张军告诉记者。
  记者在石景山鲁谷走访了几家房产中介,当记者问及退租的时间押金可否一次退清时。一个规模较大的中介公司的员工告诉记者,一样平常环境下,租金是会全部退还的,假如住户没有刻意侵害房屋。然而,当记者继承扣问,怎样才气界定为刻意侵害时,这名员工则体现油滑:“这个要看环境而定,租房子谁也不会敲墙装修不是。你放心吧。”
  但是,当记者走访别的一家小规模中介公司时,这家公司的员工则明白表现:“假如住户在入住之初没有细致查抄房屋环境,做出特别约定外,退租时一旦被发现房屋有破坏,就会扣除肯定的押金。”
  据业内人士先容,现在租客一样平常很少有从中介公司完备且顺遂退回押金的。这不但和一部门住户条约束缚观念淡薄有关,还与中介公司订定的条约陷阱有关。除此之外,此类变乱即便是诉诸法律,本钱太高,又得不偿失。他发起,租户要增强左券意识,在订立条约时要约定好押金怎样交纳、交纳多少、怎样退还、怎样扣除。(记者 赵剑影)
(作者:赵剑影)
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